Quand un locataire arrive dans un logement en location, il est important qu’il rédige un état des lieux complet avec son bailleur. Comme vous le lirez sur https://www.proprietaire-non-occupant.com/etat-des-lieux, ce document décrit précisément l’état du logement et de ses équipements, pièce par pièce. Il sera rédigé en double exemplaire : un pour le locataire et un pour son bailleur.
État des lieux : y a-t-il de l’électricité dans chaque pièce?
Ici, tout sera relevé, tout sera passé au peigne fin. En arrivant dans une pièce, il faut commencer par vérifier qu’il y a bien de l’électricité. Puis vous testez les prises et les équipements électriques. Pour l’eau, il suffit d’ouvrir les robinets ou de tirer les chasses d’eau. Quand il y a des équipements fonctionnant au gaz, il faut également vérifier qu’ils fonctionnent bien.
Sur cet état des lieux, vous aurez plusieurs mentions obligatoires comme :
- la description de chaque pièce : vous regardez le plafond, les murs, le sol et tous les équipements à disposition
- un inventaire des clés qui permettent d’accéder à l’intérieur du logement. Il est normal que le bailleur en garde un jeu
- le relevé des compteurs.
